Рынок торгов имуществом банкротов в России продолжает эволюционировать, отражая изменения в экономической ситуации, законодательстве и интересах участников.
В первом полугодии 2024 года наблюдалось снижение активности торгов: количество участников уменьшилось на 59% по сравнению с первым кварталом, составив 19 619 человек. При этом общая стоимость реализованных активов осталась стабильной, составив 39,2 млрд рублей.
Второй квартал показал дальнейшие изменения: дисконт при реализации имущества на торгах по банкротству увеличился до 70,6%, что выше показателя 2023 года (64,8%).
Ожидается, что в 2025 году рынок торгов имуществом банкротов продолжит адаптироваться к текущим экономическим условиям. Инвесторы будут более тщательно подходить к выбору активов, учитывая их ликвидность и потенциал доходности.
В связи с изменениями в законодательстве, а также с учетом текущих трендов, можно ожидать рост интереса к определенным категориям имущества: например, к объектам недвижимости с потенциалом перепрофилирования или реконструкции.
Также усилится присутствие специализированных инвестиционных компаний и фондов, ориентированных на приобретение и управление активами банкротов.
С 1 сентября 2025 года вступят в силу изменения, направленные на упрощение процедур и повышение прозрачности торгов. Все торги будут проводиться по единым правилам в электронном формате, что снизит административную нагрузку на участников и повысит доступность процедур.
На торгах по банкротству традиционно востребованы следующие категории имущества:
— Недвижимость: жилые и коммерческие объекты, особенно в крупных городах, пользуются стабильным спросом.
— Транспортные средства: автомобили, специализированная техника, особенно в хорошем состоянии, привлекают внимание покупателей.
— Оборудование, станки, производственные линии, особенно если они могут быть интегрированы в существующие бизнес-процессы.
— Дебиторская задолженность: права требования, особенно если есть высокая вероятность их взыскания.
Однако стоит отметить, что в последние годы наблюдается изменение предпочтений инвесторов. Если ранее популярностью пользовалась специализированная техника, то в 2024 году, из-за перенасыщения рынка, инвесторы стали осторожнее в ее приобретении, предпочитая более ликвидные и востребованные активы.
Виктория Романова
