С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила, касающиеся оформления льготных ипотек для семей. По информации, предоставленной агентством «Интерфакс», власти приняли решение о запрете на оформление двух льготных ипотек на одну семью. Это изменение затронет всех граждан, которые планируют воспользоваться программой «Семейная ипотека».
Согласно новым правилам, супруги должны будут выступать созаемщиками по кредиту. Исключение составят только те случаи, когда один из супругов не является гражданином Российской Федерации. Это нововведение направлено на предотвращение возможных злоупотреблений.
На данный момент уровни возмещения по программе «Семейная ипотека» останутся неизменными до конца текущего года. Однако уже с января 2026 года они будут снижены на 0,5 процентного пункта. Таким образом, для кредитов на покупку жилья в многоквартирных домах размер субсидий составит 2 процентных пункта, а для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — 2,5 процентных пункта.
Программа «Семейная ипотека» была запущена в России в 2018 году с целью поддержки семей, имеющих детей. В 2024 году условия программы были скорректированы, чтобы сделать льготное кредитование доступным для более широкого круга граждан. Теперь семьи с ребёнком-инвалидом или хотя бы одним ребёнком до шести лет могут рассчитывать на помощь государства. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет имеют возможность получить кредит на покупку квартиры в строящемся доме в малых городах и регионах с низким объёмом строительства.
Максимальная ставка по кредиту в рамках программы «Семейная ипотека» составляет 6% годовых, а первоначальный взнос — 20%. Эти условия делают программу одной из самых привлекательных для семей, желающих улучшить свои жилищные условия.
Виктория Романова
