Согласно исследованию «Яндекс Аренды», предоставленному РИА Недвижимость, медианная стоимость аренды жилья в России в июле выросла на 2,4%, достигнув отметки в 35 000 рублей в месяц.
Фактором, способствующим росту стоимости аренды, является увеличение спроса. Как отмечает руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков, в июле активность арендаторов, выраженная в просмотрах объявлений, выросла на 8,4% по сравнению с июнем. Это предвещает еще более активный сезон осенью, традиционно пиковым для рынка аренды. При этом, квартиры эконом-класса, как правило, сдавались быстрее всего, что и привело к общему росту медианной стоимости аренды.
Наиболее значительный скачок произошел в Санкт-Петербурге (+8,5%, до 51 000 рублей), Самаре (+6,7%, до 30 000 рублей) и Перми (+4,7%, до 31 000 рублей). В Москве аренда подорожала на 4,1%, достигнув 89 000 рублей в месяц. Восемь других мегаполисов также зафиксировали рост цен в пределах от 0,9% до 4,6%. Исключением стала Казань, где наблюдалось снижение стоимости аренды на 4,7% (до 44 000 рублей). В остальных городах-миллионниках цены либо остались на прежнем уровне, либо изменились незначительно.
Однако рост цен сопровождается сокращением предложения на рынке аренды почти на 3%.
Учитывая текущие тенденции, можно ожидать дальнейшего роста цен на аренду жилья в российских мегаполисах, по крайней мере, до конца 2025 года.
Виктория Романова
