Девелопер «Самолет», который активно застраивает Новую Москву, собирается явить рынку в феврале 2025 года оферту по облигациям на 20 миллиардов рублей.
Компания предложит инвесторам отложить погашение облигаций, а взамен этого предложит привлекательную купонную доходность.
Как сообщил РИА Недвижимость IR-директор компании Никита Мороз, общий объем финансовых обязательств, которые должен исполнить девелопер перед банками и держателями бондов — 70 миллиардов рублей.
Однако наступление времени по остальным обязательствам распределено синхронно по времени в 2025 году, поэтому, как представляется, финансовой устойчивости «Самолета» ничего не мешает, а в случае несогласия держателей бондов с предложенными купонными выплатами, у компании есть достаточные остатки на счетах в размере 30 млрд рублей, чтобы удовлетворить требования всех клиентов.
Как стало известно сегодня, «Самолет» планирует в 2025 году подготовить к старту, но не запускать проекты на 2 миллиона квадратных метров. Предполагается, что реализация этих проектов начнется по мере смягчения денежно-кредитной политики Банка России. Похоже на плоховатый PR. Но это не очень точно.
Олег Федорченко
