Пришла весна и если уж менять место жительства, то прямо сейчас. По словам Елены Чегодаевой, руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в этом году можно ожидать значительного роста цен на аренду небольших квартир.
Одним из ключевых факторов, способствующих росту цен, является «вымывание» с рынка малоформатного жилья. Согласно данным Чегодаевой, наблюдается увеличение интереса к студиям и однокомнатным квартирам, а также небольшим евродвушкам. Эти варианты становятся наиболее доступными для арендаторов с ограниченным бюджетом, что ведет к их быстрому исчезновению с рынка. В результате, оставшиеся предложения становятся более дорогими, что, в свою очередь, повышает общую ценовую планку.
Особенно заметен рост цен на аренду в тех локациях, где ставки были ранее занижены. В таких районах, где предложение небольших квартир не соответствует растущему спросу, арендаторы могут столкнуться с резким увеличением цен.
Аналитики рекомендуют потенциальным арендаторам заранее задуматься о выборе квартиры и не откладывать поиск на последний момент. В условиях растущего спроса и ограниченного предложения стоит быть готовым к тому, что цены на аренду могут значительно вырасти.
Также стоит обратить внимание на альтернативные варианты жилья, такие как аренда в менее популярных районах или выбор квартир с большим количеством комнат, которые могут быть более доступными по цене.
Елена Аксенова
