В последние годы российский рынок одежды претерпевает значительные изменения, связанные с изменением потребительских предпочтений и экономической ситуацией. Одним из ключевых трендов стало сокращение площадей магазинов и переосмысление их концепций. Как сообщает издание «Известия» со ссылкой на главу департамента торговой недвижимости CMWP Зульфию Шиляеву, многие российские бренды, такие как Lime и Melon Fashion Group, уже начали внедрять новые форматы своих торговых точек.
Согласно информации, предоставленной Шиляевой, новые магазины будут иметь площадь от 1,2 до 1,5 тысяч квадратных метров. Это решение, в первую очередь, направлено на регионы с более низкой покупательской способностью. Сокращение площадей позволяет не только оптимизировать затраты на аренду и отделку, но и улучшить ассортимент, сосредоточив внимание на более востребованных товарах. Такой подход дает возможность брендам адаптироваться к изменяющимся условиям рынка и потребительским ожиданиям.
Одним из ярких примеров нововведений является запуск концепт-стора от бренда Sela, который теперь предлагает не только одежду, но и товары для дома и кафе. Первая такая точка открылась в ТЦ «Авиапарк» с площадью 520 квадратных метров. Это подтверждает тренд на создание многофункциональных пространств, где покупатель может не только совершить покупку, но и провести время в уютной атмосфере.
Как отмечает замглавы департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Валерия Шураева, ритейлеры все чаще принимают решение о закрытии небольших и невыгодных магазинов. Вместо этого они открывают новые точки в местах с высоким трафиком и спросом. Такой подход позволяет не только сохранить, но и увеличить объемы продаж, а также повысить лояльность клиентов.
Изменения коснулись не только брендов одежды. Например, «М.Видео» и «Детский мир» также адаптируют свои концепции к новым реалиям. В «М.Видео» акцент сделан на логистику: теперь заказы собираются на месте и быстро выдаются покупателю, что значительно улучшает клиентский опыт. Такой подход позволяет минимизировать время ожидания и повысить удовлетворенность покупателей.
Уже в начале 2026 года наблюдается снижение посещаемости торговых центров, площадь которых превышает 20 тысяч квадратных метров. По данным Focus Technologies, в первом квартале 2026 года этот показатель упал на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в сравнении с допандемийным временем интерес к таким объектам сократился на целую четверть.
Елена Аксенова
