За год, с апреля прошлого года, съем домов подорожал в 15 регионах из исследованных 83, а в остальных подешевел, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Определенно это хорошая новость для арендаторов, хотя найти подходящий частный дом для съема нелегко как за городом, так и в городской черте.
Среди подорожавших регионов – прежде всего, Забайкальский край (+51,9%), Республика Мордовия (+44%), Тыва (+40,3%), Краснодарский край (+28,4%), Ростовская (+14,2%), Ленинградская (+11,7%), Белгородская (+10,3%), Московская (+7,9%), Сахалинская (+4,9%) области и Севастополь (+4,5%).
Самое глубокое падение ставок продемонстрировали Калининградская область (–57,8%), Приморский край (–53,4%), Бурятия (–52,9%), Кемеровская область (–52,8%), Карелия (–52,4%), Хабаровский край (–51,6%), Кировская (–49,1%), Костромская (–48,5%) области, Чувашия (–43,7%) и Мурманская область (–42,8%).
На территории Москвы частные дома стали сдаваться дешевле на 5,7%, и средняя плата составила 106 925 руб./мес., Санкт-Петербурга – на 8,8% (92 444 руб./мес.).
В среднем по стране аренда снизилась на 21,5%, до 48 247 руб./мес. за дом.
«Когда на первичном рынке квартир отменили льготную ипотеку для всех, стоимость любого съемного жилья резко подорожала. Так, за 2024 год аренда домов поднялась на 26%, но в итоге уровень цен стал неадекватным для баланса спроса и предложения, и уже в прошлом году начал снижаться, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Предложение домоввыросло на 80% за год, но при этом ликвидного предложения на рынке сейчас все меньше – дома устаревают и морально, и физически. Однако за последний месяц в связи с приближением высокого сезона предложение на рынке сократилось на 12% – сейчас самое время подбирать дачу на лето», – напоминает эксперт.
Виктория Романова
