Бесконечные обсуждения вопроса повышения ключевой ставки, которые повлекли за собой ситуацию, при которой ипотека оказалась невозможно-недоступной, оставили в стороне рынок аренды, ставки на котором растут в режиме галопирующей истерики.
Цены на аренду жилья в Москве в 2024 году выросли на 20-25%.
Сейчас аренда студии в Москве в среднем стоит 45-55 тысяч рублей в месяц, однокомнатной квартиры – 55-65 тысяч рублей.
Согласитесь, цены дикие, особенно с учётом того, что в случае со студией в большинстве случаев вы будете спать головой в электроплиту, на которой ваша благоверная жарит вам яйца и тосты поутру.
Как отмечает главный аналитик SkyFinance Евгений Сивцов, на рынке аренды жилья возникла буквально парадоксальная ситуация, при которой цены на аренду ординарного жилья в формате «из удобств только окна и двери» не симметричны ни доходам людей, ни инфляции.
Люди сдают свои апарты и студии в глухих закоулках новой Москвы, купленные с помощью ипотечных кредитов в прежних масштабах цен и процентных ставок по кредитам.
При этом объем арендных квартир, сдающихся в частном порядке, зачастую без оформления договоров аренды, не поддается исчислению.
Я сам около 10 лет снимал квартиру в районе метро Проспект мира без всякого договора аренды, манипулировал арендодательницей как мог: то я плачу за аренду 6 ежемесячных платежей вперёд и потому мне нужна скидка, то затеваю ремонт и счета подрядной организации внезапно куда-то деваются.
Однако эта история вовсе не о моей предприимчивости и долготерпении арендодательницы.
Этот сюжет о невыплаченных в пользу государства налогах. Причем арендодательница была истинно верующей, истово молящейся в положенные дни и часы.
Олег Федорченко
Хотите пообщаться с автором материала, оставить свой комментарий или задать вопрос? Напишите ему.
