Группа «Эталон», один из ведущих девелоперов России, совершила крупную сделку, приобретя 100% акций компании «Бизнес-Недвижимость» у АФК «Система» за 14 миллиардов рублей. Эта покупка усилит позиции «Эталона» в премиальном сегменте и расширит его географическое присутствие.
Приобретение 42 объектов из портфеля «Бизнес-Недвижимость» открывает перед «Эталоном» новые горизонты. В ближайшие годы компания планирует реализовать 18 проектов общей площадью свыше 200 тысяч квадратных метров. Ожидаемая выручка от этих проектов до 2032 года оценивается более чем в 185 миллиардов рублей. Это позволит «Эталону» не только увеличить объемы продаж, но и диверсифицировать свой бизнес, включив в него офисную недвижимость.
Президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий подчеркнул важность сделки в контексте дефицита привлекательных земельных участков в крупных городах России. Пополнение земельного банка активами с таким потенциалом позволяет «Эталону» значительно ускорить темпы развития и реализации новых проектов, сохраняя конкурентные преимущества.
Финансирование сделки будет осуществляться за счет дополнительного выпуска акций (SPO) на Московской бирже до конца 2025 года.
Выручка «Эталона» в первом полугодии 2025 года выросла на 35% до рекордных 77,4 миллиардов рублей, а рентабельность по скорректированному показателю EBITDA составила 21,5%.
Роман Кузнецов
