По данным аналитиков компании «Метриум», рынок новостроек Москвы в мае 2025 года продемонстрировал рост предложения. Количество выставленных на продажу лотов увеличилось на 0,9%, достигнув 15,2 тысяч объектов.
Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 0,5% по сравнению с апрелем, составив 352 220 рублей. Годовой прирост составил 2,5%, что указывает на сохранение общей тенденции к росту цен, пусть и замедленными темпами. Однако количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) – резко снизилось на 23,5% по сравнению с апрелем, достигнув всего 2 тысяч сделок.
Неравномерность активности наблюдается и по административным округам Москвы. Западный АО традиционно лидирует (26% сделок), в то время как Юго-Восточный АО показал неожиданный рост активности до 18%, что может быть связано с локальными факторами, например, запуском новых проектов или выгодными предложениями.
Аналитики «Метриум» ожидают проявления отложенного спроса в ближайшие месяцы, при условии снижения ипотечных ставок и улучшения условий семейной ипотеки.
Виктория Романова
