Риски появления пузыря на первичном рынке недвижимости в первом квартале 2025 года снова возросли. Такая тенденция отмечена в «Обзоре финансовой стабильности» Банка России за четвертый квартал 2024 и первый квартал 2025 года.
По мнению аналитиков ЦБ, риск возникновения пузыря на первичном рынке недвижимости вновь вырос, и в апреле 2025 года индекс достиг значения в 1,6 пункта.
Между тем, такой тренд на вторичном рынке недвижимости отсутствует. Тому способствуют фактически заградительные ставки по ипотеке и снижение платежеспособного спроса.
Михаил Серов
