На рынке недвижимости развиваются продуктовые предложения застройщиков, в рамках которых предполагается приобретение жилья в рассрочку на 10 лет.
Эксперты рынка подтверждают выгоду от подобной схемы приобретения жилья, но при этом отмечают ее потенциальную рискованность.
В рамках схемы платежи напрямую застройщику без участия банков позволяют сэкономить на процентах и избежать необходимости оформления обязательных страховок, если покупатель готов принять на себя риски.
Однако риски недостроя или задержек при сдаче объектов в эксплуатацию в ряде случаев оставляет покупателя фактически бесправным.
При этом рассрочка в нынешних условиях высоких ставок позволяет практически на половину сократить платежную нагрузку обязательств перед застройщиком.
Михаил Серов