Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в недавнем интервью РИА Недвижимость высказал мнение, что массового перетока денег из вкладов в недвижимость в конце 2025 года не произойдет.
По данным Банка России, всего 1% вкладчиков имеют на своих счетах более 3 миллионов рублей. Большинство россиян не располагают значительными средствами для инвестирования, что может ограничивать спрос на недвижимость. Лейпи отметил, что многие люди, хранящие свои деньги на депозитах, стремятся извлечь из них инвестиционный доход. В прошлом году депозиты действительно демонстрировали конкурентоспособные показатели, однако в этом году ситуация может измениться.
Согласно прогнозам экспертов, в 2026 году возможно снижение привлекательности депозитов как инвестиционного инструмента. Это связано с возможным повышением процентных ставок по другим финансовым продуктам, таким как облигации или акции, которые могут предложить более высокий доход. Граждане, открывшие депозиты на срок от 6 до 12 месяцев, вероятно, начнут искать более выгодные варианты размещения своих средств. Это может привести к тому, что часть из них будет направлена на покупку недвижимости, особенно если цены на жилье начнут расти.
Лейпи также отметил, что запуск застройщиками «беспрецедентных акций» перед Новым годом может повлиять на решение граждан о покупке жилья. В такие периоды эмоциональный аспект становится важным триггером для принятия решения о покупке. Люди могут поддаваться импульсивным покупкам, особенно если они видят привлекательные предложения, которые могут исчезнуть в ближайшее время.
Несмотря на возможное изменение в инвестиционных предпочтениях, эксперты считают, что массовый переток средств из вкладов в недвижимость не произойдет. Это связано с тем, что экономическая ситуация в стране остается нестабильной, а риски, связанные с инвестициями в недвижимость, все еще высоки. Кроме того, многие россияне могут предпочесть более ликвидные активы, которые можно быстро продать в случае необходимости.
Роман Кузнецов
