В последние годы сегмент элитной недвижимости в России претерпевает значительные изменения, и одним из самых интересных трендов стало превращение кладовых из простых подсобных помещений в полноценные активы. По данным агентства недвижимости «Миррион», стоимость кладовых в новостройках премиум- и делюкс-класса достигает 16,5 млн рублей.
В числе самых дорогих кладовых на рынке выделяется жилой комплекс рядом со станцией метро «Третьяковская», где помещение площадью 10 кв. м оценивается в 16,5 млн рублей. На втором месте находится клубный дом в районе Остоженки, где кладовая площадью 8 кв. м стоит 13 млн рублей. Тройку лидеров замыкает комплекс рядом с ВДНХ, где помещение для хранения площадью 13,8 кв. м предлагается за 6,3 млн рублей.
Важно отметить, что в большинстве объектов делюкс-класса такие пространства доступны только резидентам, а их стоимость формируется по запросу. Лишь в двух жилых комплексах этого уровня цены указаны публично, что делает рынок кладовых в элитной недвижимости достаточно непрозрачным.
Согласно мнению экспертов, таких как партнер агентства недвижимости Ольга Хабнер, мы живем в эпоху потребления, когда количество вещей, которыми владеет человек, растет вместе с уровнем его благосостояния. Владельцы премиальных квартир стремятся не только к комфортному жилью, но и к удобству хранения своих коллекций, одежды или спортивного инвентаря. Кладовые внутри жилых комплексов становятся не просто подсобными помещениями, а своего рода «домом для вещей».
Кладовые в элитной недвижимости представляют собой интересный инвестиционный инструмент. С увеличением числа состоятельных граждан и ростом их потребностей в хранении личных вещей, спрос на такие помещения, вероятно, будет только расти. Инвесторы, которые понимают этот тренд, могут рассматривать приобретение кладовых как способ диверсификации своего портфеля и получения дополнительного дохода.
Елена Аксенова
